Stavařov » Archív
Sledujte si své účty za vodu
Na stránkách SVJ Stavařov jsme pro Vás připravili miniaplikaci pro sledování stavu Vašich vodoměrů s orientačním výpočtem nákladů za spotřebovanou teplou i studenou vodu v aktuálních cenách za kubík. Nemusím asi připomínat, že je ve Vašem zájmu sledovat stavy vodoměrů, protože se již několikrát stalo, že se vodoměr zasekl a vlastník pak musel platit odhadnutou částku, která byla vyšší než jeho reálná spotřeba. Místo zapisování stavů na papírek, můžete tyto údaje zadávat do svého profilu bytu. Budete mít tak k dispozici celou historii odečtů včetně propočtů spotřeby a nejdůležitější část z Vašeho předpisu nájmu bude pod Vaší stálou kontrolou. Aplikace je mimořádně vhodná pro byty, které jsou v pronájmu, kdy majitel má náklady pod stálou kontrolou. Již několikrát jsme řešili doplatky přes 10.000.- KCZ za studenou vodu, která bez užitku protekla … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Nové nastavení teploty otopné vody.
Dovoluji si Vám sdělit, že na základě požadavku uživatelů bytů v přízemí a rohových bytů v 5 patrech , které jsou více ochlazovány a počet článků radiátoru sice odpovídal vyšší tepelné ztrátě, ale byl počítán na otopný spád 90/70 stupňů byla dnes 5.1. 2012 nastavena ekvitermní křivka o 5 stupňu výše. Pokud v těchto bytech nebyla snížena tepelná ztráta investicí do nových oken nebo zasklením balkónu, může být otop původní nastavenou ekvitermní křivkou nedostatečný !!! Radiátory musí poskytnout pří nastavení 4 stupně na termostatické hlavici komfortní teplotní pohodu v bytě za všech klimatických podmínek. Při slunečném počasí a tepelném zisku při osvitu dochází automaticky k uzavření. Na noc není potřeba hlavice přivírat ( nastaven útlumový režim od 22-5hod), proto s hlavicemi není třeba manipulovat. POUZE PŘI DELŠÍM VĚTRÁNÍ JE VHODNÉ … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy, Závady a opravy
Jak správně větrat?
Dovoluji si Vás informovat na základě požadavku některých uživatelů, jak správně větrat, aby nevznikala v bytech nebezpečná plíseň. Základem celého problému je nevytvářet v bytech zbytečný zdroj vlhkosti, tedy používat sušárny ve společných prostorách, které byly vybaveny novými držáky s dostatečným počtem šňůr a jsou k dispozici všem. (klíč je shodný s klíčem od vchodu). Některé vchody mají k dispozici 2 šušárny nebo 2 kolárny. Dále je nutné v zasažených místnostech topit na minimálně 3-4 stupeň a pravidelně větrat. ZPŮSOB VĚTRÁNÍ: Otvírejte okna dokořán na 5 minut několikrát denně. Vytvořte přitom průvan, takže vlhký vzduch v místnosti bude vyměněn za suchý vzduch zvenku. Teplota v místnosti sice na několik minut poklesne, ale akumulátory tepla jako zdi, stropy, podlahy nebo nábytek se však za tuto dobu ochladí pouze minimálně. Čerstvý vzduch se opět rychle … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy, Závady a opravy
REGISTRACE OBYVATEL DOMU
Dovoluji si poděkovat všem obyvatelům našeho domu za 100% registraci na našich webových stránkách, kde se dozvíte mnoho užitečných informací o správě a chodu našeho bytového domu. Novinkou je aplikace pro kontrolu spotřeby vody, která Vám umožňuje pravidelně zapisovat stavy vodoměrů (při odečtu v prosinci povinně) a kontrolovat tak své výdaje. Velmi vhodné pro byty, které se pronajímají. Nové vlastníky po převodu bytu do osobního vlastnictví žádám o aktualizaci profilu a vyplnění způsobu úhrady nájmu, který budou platit již na nový účet SVJ Stavařov. Doporučuji si v bance jednou pro vždy nastavit povolení inkasa ve prospěch účtu SVJ / 6731238001/5500 se zabezpečením účtu inkasním limitem, který nastavte nájem + 500KCZ. TENTO INKASNÍ LIMIT VÁM BEZPEČNĚ CHRÁNÍ ÚČET PROTI INKASOVÁNÍ VYŠŠÍ ČÁSTKY. Na první tři měsíce dostanou všichni noví vlastníci složenky, … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Revize požární ochrany 11/2011
Záznam kontroly požární ochrany Dne 23. listopadu 2011 provedl ing. Miroslav Váša, osoba odborně způsobilá v oboru PO, ve Vašem bytovém domě kontrolu zaměřenou na dodržování předpisů o požární ochraně. Kontrolou byly zjištěny následující závady: Pro č.p. 85: Společné prostory – na požární poplachové směrnici jsou uvedena stará neplatná telefonní čísla. Schodišťový prostor – na schodišti v prostoru únikové cesty jsou odloženy botníky, atd. (není umožněn volný průchod únikovou cestou, zvyšuje se požární zatížení únikové cesty, nebezpečí úrazu při zásahu jednotek hasičů a evakuaci obyvatel). Pro č.p. 86: Společné prostory – nejsou vyvěšeny požární poplachové směrnice. Schodišťový prostor – na schodišti v prostoru únikové cesty jsou odloženy květiny na schodišťových stupních, botníky, pod (nebo nad) schodišťovými stupni, botníky před rozvodnými skříněmi elektro atd. (není umožněn volný průchod únikovou cestou, zvyšuje se požární zatížení únikové cesty, nebezpečí úrazu při zásahu jednotek hasičů a evakuaci). Pro č.p. 87: Společné prostory – na … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Revize
Pravidla požární bezpečnosti
I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Zdraví a životy občanů a majetek je nutno chránit před škodami, které vznikají požáry a jinými živelnými pohromami nebo nehodami. Základem účinné ochrany před požáry je bdělost a opatrnost všech členů společenství vlastníků a kontrola dodržování požárních předpisů a opatření. Předseda společenství vlastníků vydává tato pravidla požární bezpečnosti bytového domu. Bytový dům slouží k trvalému bydlení a není v něm provozována žádná další činnost. II. POVINNOSTI OBYVATEL DOMU Každý obyvatel je povinen si počínat tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru. Zabezpečovat řádný dozor nad dětmi a osobami, které nemohou posoudit své jednání, zamezovat jim přístup k zápalkám, jiným zdrojům zapálení a hořlavým předmětům, aby nezpůsobily svým jednáním požár. Udržovat pořádek ve sklepích, na chodbách a schodištích a na místech kde může dojít ke vzniku požáru nebo ke ztížení zásahu jednotek požární ochrany. Při zjištění požární závady ji neprodleně ohlásit výboru společenství … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Požární poplachové směrnice
Požární poplachové směrnice
Požární poplachová směrnice vymezuje povinnosti občanů v případě vzniku požáru a sleduje provedení rychlého a účinného zásahu při požáru, nebo při jiné mimořádné události. Každý, kdo zpozoruje požár, je povinen jej uhasit za použití všech dostupných prostředků. Není-li to možné, je povinen vyhlásit požární poplach a přivolat jednotku Hasičského záchranného sboru na čísle tísňového volání 150 (112). Jednotku hasičů je třeba přivolat i v případě, že byl požár úspěšně likvidován. Požární poplach je v ohroženém prostoru vyhlašován hlasitým voláním „HOŘÍ“. Při ohlášení požáru na čísle tísňového volání Hasičského záchranného sboru je třeba oznámit přesnou adresu a místo požáru, co hoří, rozsah požáru, jméno a telefonní číslo, ze kterého je oznámení podáno. Zavěsit a vyčkat zpětného ověření. Do příjezdu jednotky Hasičského záchranného sboru je každý povinen provést nezbytná opatření k záchraně ohrožených osob a k zamezení šíření požáru. Po příjezdu hasičské jednotky je třeba informovat … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Požární poplachové směrnice
Povolený profil při výměně oken
Dovoluji si Vás upozornit na instalace plasových oken, které jsou vyrobeny z různých tvarově nevhodných profilů. Dokonce se vyskytl případ použití dvou typově různých profilů v jednom bytě. Jsem si vědom skutečnosti, že většina spolubydlících problematice nerozumí, proto se samospráva rozhodla tento problém vyřešit schválením jednotného profilu pro další montáže plastových oken. Firemní značení jednotlivých firem ignorujte. V problematice je nejdůležitější kvalitní izolační zasklení a u balkónových dveří zesílená výztuha, ale to je pro většinu firem již standard. Důležitá je prahová část balkónových dveří, která může mít pochozí nášlapný profil mnoha tvarů nebo standardní okenní křídlo, které budete muset zbytek života překračovat. Dejte si pozor na nestandardní vypěnování těchto míst bez montáže krycích lišt při zvýšeném prahu na balkon. Základní charakteristika schváleného plastového profilu: Koeficient tepelné prostupnosti Uf=1,2 W/m2K Stavební hloubka – … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte
Venčení Vašich mazlíčků
Vážení majitelé psů, množí se stížnosti na nezodpovědné majitele psů, kteří nesbírají výkaly svých mazlíčků z travnatých ploch a někteří dokonce čekají u dveří a psa volně vypustí vykonat svoji potřebu někam, úplně jedno kam a myslí si snad, že toto bezohledné jednání je v pořádku. Dovoluji si apelovat hlavně na rodiče dětí, které chodí takto venčit své miláčky, aby své děti poučili o pravidlech, které musí dodržovat. Upozorňuji všechny majitele psů, že tento způsob venčení psa (volné vypuštění do prostoru bez kontroly místa vyměšování psa a sběru výkalu) bude při zjištění nebo nahlášení svědkem pokutován samosprávou domu ve výši 500,- Kč a při opakovaných zjištěních hlášen na příslušná místa městského obvodu k došetření. BOHUŽEL JINÝ ZPŮSOB ŘEŠENÍ JIŽ NA NEUKÁZNĚNÉ MAJITELE PSŮ ASI NEPLATÍ. DOUFÁM, ŽE VŠICHNI, KTERÝCH SE TOTO … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Webové stránky našeho domu
Po dohodě s p. Topolským jsem pro náš dům zpracoval informační stránky, na kterých bude správa SVJ publikovat všechny zásadní informace spojené s údržbou domu a děním okolo něj. Dále již nebudou vylepovány zprávy informativního charakteru na dveře nebo nástěnky, ale budeme používat tento způsob komunikace. K tomu je ale třeba, aby se většina z Vás (ideálně všichni) zaregistrovala na těchto stránkách a samospráva měla přehled, ke komu se informace z tohoto webu dostanou. Informace, které při registraci vložíte budou k dispozici pouze samosprávě domu a jejim obyvatelům, proto vložte prosím bez obavy mailovový i telefonní kontakt, který v mnoha případech zachránil nemalé hodnoty při vyplavení bytů a dalších pohromách. Co registrací získáte? info o nových článcích až do vašeho e-mailu přístup k zápisům ze schůzí přístup k fakturám a dalším dokumentům spojeným se … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Energetický štítek domu
Nejnovější komentáře