Články Komentáře

Stavařov » Dění v domě

Zápis z rozhodnutí mimo zasedání shromáždění 4/2021

Výbor SVJ obdržel platné hlasovací listiny od 79 jednotlivých vlastníků (z celkového počtu 81 bytových jednotek a 27 garáží) a 1 hlasovací listinu od SBD Družba, které je vlastníkem 1 bytové jednotky. Síla hlasu odpovídá poměru vlastnického podílu dle výpisu z katastru nemovitostí k 1. dubnu 2021 (tj. zahájení hlasování). Celkem bylo tedy vlastníky odevzdáno hlasování za 83 bytových jednotek a garáží (87,01%). Z toho 4 hlasovací lístky musely být vyřazeny, protože nebylo dodáno platné zplnomocnění společného zástupce k hlasování a takové hlasování nelze ze zákona uznat (viz. § 1185 NOZ). 14 hlasovacích lístků nebylo odevzdáno vůbec. Celkově bylo tedy započteno 79 hlasovacích lístků s celkovou silou 82,74% hlasů. Na základě platných stanov se má a to, že 19 vlastníků, kteří odevzdali platný hlasovací lístek, nesouhlasí s žádným z navržených usnesení (celkem … Celý článek »

Vloženo k: Zápisy ze schůzí

Zákaz zásahů do fasády domu a odstranění nepovolených instalací.

Instalace antén pro příjem internetu, satelitů / ptačích budek a dalších předmětů do společných částí domu fasády jsou přísně zákázány nejen z bezpečnostích, ale také z estetických důvodů. Tento zásah do společných částí domů podléhá schválení SVJ i přesto byla řada předmětů instalována bez tohoto souhlasu. S účinností od 1. června 2021 se zakazuje instalace jakéhokoliv nového předmětu na fasádu domu s těmito výjimkami: odnímatelné uchycení na horní část zábradlí balkonu (kovová trubka)vnitřní prostor balkónu v prostoru, který není při pohledu z ulice vidět (tj. v dolní části za zábradlím) Tyto nepovolené instalace byly často prováděny nikoliv vlastníky bytu, ale osobami, kterým byl daný byt pronajímán. Je odpovědností majitele, aby k podobným zásahům do fasády nedocházelo. Všechny nepovolené instalace na fasádu a venkovní část balkonu viz. foto níže musí být neprodleně … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě

Tisk štítků na zvonky a schránky

Pokud budete potřebovat změnit jméno na zvonku a schránce, mějte na paměti při pronajímáni bytu, že zvonek i schránka na dopisy musí být označena přijmením majitele a následně nájemníka. Při požadavku na změnu jména osoby na zvonku a schránce kontaktujte Kateřinu Topolskou na e-mailu: info@stavarov.cz a štítek Vám bude zdarma připraven a nainstalován. Tato nabídka se týká nejen nových vlastníků a nájemníků ale i všech stávajících. Naším cílem je zbavit se přelepek na zvoncích, které jsou nevzhledné. … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě

PŘEPLATKY ODESLÁNY NA VAŠE ÚČTY

PŘEPLATKY ODESLÁNY NA VAŠE ÚČTY

Dobrý den, dovoluji si  vám sdělit, že přeplatky za užívání bytu 2020 byly odeslány na Vaše účty se splatností dne 16.4.2021. Ostatní vlastníky s nedoplatky žádám o úhradu na účet SVJ uvedený na zaslaném dokladu vyúčtování včetně V.S. nejdéle do 23.4.2021. Pro vlastníky bytu s garáží platí. Pokud máte nedoplatek z bytu a zároveň přeplatek z garáže, prosím uhraďte jednou platbou s V.S. bytu rozdíl. Příklad nedoplatek 2500,- (byt) odečíst přeplatek 300,- (garáž) – uhraďte 2.200,- Kč. účet SVJ Stavařov … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Faktury, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy

Odstávka elektřiny 6. dubna 2021

Zítra od 7:30 do 14:30 nepůjde v celém domě SVJ Stavařov elektrický proud. Odstávka dle ČEZ končí ve 14:30. … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě

Oznámení o začátku hlasování

Dobrý den všem (spolu)vlastníkům bytových jednotek Společenství vlastníků domu čp. 85 – 91 Stavařov, Pardubice. Chtěli bychom Vám tímto oznámit, že ode dneška – 1. dubna 2021 – začíná avizované hlasování mimo zasedání Shromáždění formou oběžníku (tzv. metoda per rollam). Vytištěné verze naleznete ve svých poštovních schránkách, případně Vám budou doručeny poštou na zasílací adresu dle Vašeho nastavení v profilu obyvatele na www.stavarov.cz. Celé hlasování per rollam bylo pečlivě připraveno výborem Společenství vlastníků domu a bylo dále konzultováno s SBD Družba zastoupeným paní Koláčkovou, aby splňovalo všechny podmínky a náležitosti tak jak vyžadují platné stanovy našeho společenství. Žádáme Vás tímto o pečlivé přečtení a vyplnění tohoto hlasování. Ke každému navrhovanému usnesení jsme připojili i důležité informace, které by Vám měly objasnit proč je potřeba příslušné body schválit. Věříme, že jako správní vlastníci přistoupíte … Celý článek »

Vloženo k: Nepřehlédněte, Schůze

Prosím, zdržte se zastřihávání stromů za domem

Zjistili jsme, že na jaře tohoto roku neznámá osoba provedla neodborným způsobem zastřižení okrasných stromů na svahu našeho domu. Prosím, zdržte se v budoucnu těchto akcí, nebo je konzultujte s výborem SVJ – který má přehled, komu které části pozemku patří a kdo je tedy vlastníkem zeleně. Jsme v kontaktu jak s Městským obvodem 2, tak i Univerzitou a jsme schopni podobné akce dohodnout oficiální cestou. Bohužel toto zastřižení stromů, tyto stromy nenávratně poškodilo. MO2 nedoporučuje zástřih ani stromů, ani keřů, které byly vysazeny před 3 lety – případně tuto službu zařídí samo s pomocí zahradníků, kteří vědí, jak na to. Předem děkujeme. V případě dotazů se obraťte na p. Jana Novotného, který tyto záležitosti řešil. … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě

Máte zájem účastnit se správy SVJ?

V upoutávce na nadcházející schůzi SVJ jsme vyzvali obyvatele našeho domu k účasti na správě našeho domu svou nominací do výboru SVJ. Tuto možnost doposud tuto možnost nikdo nevyužil. Pokud byste se chtěli práce zúčastnit, ale obáváte se, že nedokážete dát dohromady nominaci celé trojice do výboru, protože ostatní ještě moc neznáte, kontaktujte i tak stávající výbor SVJ a my se Vám pokusíme v sestavení výboru pomoci. Uvítáme Vaše nabídky zvláště, pokud si myslíte, že byste ve výboru SVJ fungovali s větší vervou či lépe, než výbor stávající. Za výbor SVJ,Jan Novotný … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě

Shromáždění

Společenství vlastníků domu čp. 85 – 91 Stavařov, Pardubice Loňské shromáždění jsme museli kvůli epidemii Covid-19 bohužel odložit. Vzhledem k tomu, že epidemický stav se nelepší a musíme respektovat vládní opatření v boji s epidemií, nezbývá nám, než využít možnosti uspořádat hlasování “per rollam” – tedy mimo standardní zasedání. Výbor Společenství vlastníků domu čp. 85 – 91 Stavařov, Pardubice, proto plánuje v souladu s platnými stanovami uspořádání hlasování v níže uvedených bodech: volba nového tříčlenného výboru společenstvípřestože aktuálnímu výboru končí 5 leté volební období až na jaře 2022, došlo k těmto skutečnostem: místopředseda výboru Milan Kaplan prodal svůj podíl na domu a odstěhoval se, nadále se činnosti výboru nezúčastňuje – jeho práci (mimo právních věcí) pro SVJ de-fakto vykonává paní Topolská, předseda výboru Jaromír Topolský již také v našem domě nebydlí, nicméně … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Schůze

Zamykání zadních dveří (vchody 88, 89, 90)

V souvislosti s krádežemi ve sklepech, jsme umožnili zamykání zadních dveří ve vchodech 88, 89, 90 – tj. ve všech vchodech odkud je možné vstoupit ze zadní části domu. Podle p. Fikejse je možné zámky vchodových relativně jednoduše otevřít drátkem, pokud nejsou dveře úplně zamčené. Po zamčení dveří na zámek bohužel není možné již dveře otevřít pomocí čipu a je nutné použít klíč. Prosíme obyvatele těchto vchodů, aby po šesté hodině večerní zadní dveře svých vchodů zavírali klíčem. … Celý článek »

Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte