Sledujte si své účty za vodu
Na stránkách SVJ Stavařov jsme pro Vás připravili miniaplikaci pro sledování stavu Vašich vodoměrů s orientačním výpočtem nákladů za spotřebovanou teplou i studenou vodu v aktuálních cenách za kubík. Nemusím asi připomínat, že je ve Vašem zájmu sledovat stavy vodoměrů, protože se již několikrát stalo, že se vodoměr zasekl a vlastník pak musel platit odhadnutou částku, která byla vyšší než jeho reálná spotřeba. Místo zapisování stavů na papírek, můžete tyto údaje zadávat do svého profilu bytu. Budete mít tak k dispozici celou historii odečtů včetně propočtů spotřeby a nejdůležitější část z Vašeho předpisu nájmu bude pod Vaší stálou kontrolou. Aplikace je mimořádně vhodná pro byty, které jsou v pronájmu, kdy majitel má náklady pod stálou kontrolou. Již několikrát jsme řešili doplatky přes 10.000.- KCZ za studenou vodu, která bez užitku protekla … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Nové nastavení teploty otopné vody.
Dovoluji si Vám sdělit, že na základě požadavku uživatelů bytů v přízemí a rohových bytů v 5 patrech , které jsou více ochlazovány a počet článků radiátoru sice odpovídal vyšší tepelné ztrátě, ale byl počítán na otopný spád 90/70 stupňů byla dnes 5.1. 2012 nastavena ekvitermní křivka o 5 stupňu výše. Pokud v těchto bytech nebyla snížena tepelná ztráta investicí do nových oken nebo zasklením balkónu, může být otop původní nastavenou ekvitermní křivkou nedostatečný !!! Radiátory musí poskytnout pří nastavení 4 stupně na termostatické hlavici komfortní teplotní pohodu v bytě za všech klimatických podmínek. Při slunečném počasí a tepelném zisku při osvitu dochází automaticky k uzavření. Na noc není potřeba hlavice přivírat ( nastaven útlumový režim od 22-5hod), proto s hlavicemi není třeba manipulovat. POUZE PŘI DELŠÍM VĚTRÁNÍ JE VHODNÉ … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy, Závady a opravy
Jak správně větrat?
Dovoluji si Vás informovat na základě požadavku některých uživatelů, jak správně větrat, aby nevznikala v bytech nebezpečná plíseň. Základem celého problému je nevytvářet v bytech zbytečný zdroj vlhkosti, tedy používat sušárny ve společných prostorách, které byly vybaveny novými držáky s dostatečným počtem šňůr a jsou k dispozici všem. (klíč je shodný s klíčem od vchodu). Některé vchody mají k dispozici 2 šušárny nebo 2 kolárny. Dále je nutné v zasažených místnostech topit na minimálně 3-4 stupeň a pravidelně větrat. ZPŮSOB VĚTRÁNÍ: Otvírejte okna dokořán na 5 minut několikrát denně. Vytvořte přitom průvan, takže vlhký vzduch v místnosti bude vyměněn za suchý vzduch zvenku. Teplota v místnosti sice na několik minut poklesne, ale akumulátory tepla jako zdi, stropy, podlahy nebo nábytek se však za tuto dobu ochladí pouze minimálně. Čerstvý vzduch se opět rychle … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy, Závady a opravy
REGISTRACE OBYVATEL DOMU
Dovoluji si poděkovat všem obyvatelům našeho domu za 100% registraci na našich webových stránkách, kde se dozvíte mnoho užitečných informací o správě a chodu našeho bytového domu. Novinkou je aplikace pro kontrolu spotřeby vody, která Vám umožňuje pravidelně zapisovat stavy vodoměrů (při odečtu v prosinci povinně) a kontrolovat tak své výdaje. Velmi vhodné pro byty, které se pronajímají. Nové vlastníky po převodu bytu do osobního vlastnictví žádám o aktualizaci profilu a vyplnění způsobu úhrady nájmu, který budou platit již na nový účet SVJ Stavařov. Doporučuji si v bance jednou pro vždy nastavit povolení inkasa ve prospěch účtu SVJ / 6731238001/5500 se zabezpečením účtu inkasním limitem, který nastavte nájem + 500KCZ. TENTO INKASNÍ LIMIT VÁM BEZPEČNĚ CHRÁNÍ ÚČET PROTI INKASOVÁNÍ VYŠŠÍ ČÁSTKY. Na první tři měsíce dostanou všichni noví vlastníci složenky, … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Venčení Vašich mazlíčků
Vážení majitelé psů, množí se stížnosti na nezodpovědné majitele psů, kteří nesbírají výkaly svých mazlíčků z travnatých ploch a někteří dokonce čekají u dveří a psa volně vypustí vykonat svoji potřebu někam, úplně jedno kam a myslí si snad, že toto bezohledné jednání je v pořádku. Dovoluji si apelovat hlavně na rodiče dětí, které chodí takto venčit své miláčky, aby své děti poučili o pravidlech, které musí dodržovat. Upozorňuji všechny majitele psů, že tento způsob venčení psa (volné vypuštění do prostoru bez kontroly místa vyměšování psa a sběru výkalu) bude při zjištění nebo nahlášení svědkem pokutován samosprávou domu ve výši 500,- Kč a při opakovaných zjištěních hlášen na příslušná místa městského obvodu k došetření. BOHUŽEL JINÝ ZPŮSOB ŘEŠENÍ JIŽ NA NEUKÁZNĚNÉ MAJITELE PSŮ ASI NEPLATÍ. DOUFÁM, ŽE VŠICHNI, KTERÝCH SE TOTO … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Webové stránky našeho domu
Po dohodě s p. Topolským jsem pro náš dům zpracoval informační stránky, na kterých bude správa SVJ publikovat všechny zásadní informace spojené s údržbou domu a děním okolo něj. Dále již nebudou vylepovány zprávy informativního charakteru na dveře nebo nástěnky, ale budeme používat tento způsob komunikace. K tomu je ale třeba, aby se většina z Vás (ideálně všichni) zaregistrovala na těchto stránkách a samospráva měla přehled, ke komu se informace z tohoto webu dostanou. Informace, které při registraci vložíte budou k dispozici pouze samosprávě domu a jejim obyvatelům, proto vložte prosím bez obavy mailovový i telefonní kontakt, který v mnoha případech zachránil nemalé hodnoty při vyplavení bytů a dalších pohromách. Co registrací získáte? info o nových článcích až do vašeho e-mailu přístup k zápisům ze schůzí přístup k fakturám a dalším dokumentům spojeným se … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Výměna vložek zámků společných prostor
V nedávné době došlo k výměně zámkových vložek u všech společných prostor v suteréních prostorách – konkrétně tedy kolárna, sušárna, prádelna. Prádelny již delší dobu nebyly využívány, proto budou k dispozici jako druhá šušárna nebo kolárna dle rozhodnutí a potřeby obyvatel v jednotlivých vchodech. Ke všem místnostem je společný klíč, který odpovídá klíči od vchodu. Nyní je tedy umožněn přístup všem bez rozdílu. Pravidla pro užívání sušárny si již musí vytvořit samy obyvatelé jednotlivých vchodů dohodou. V některých vchodech jsou upravena pravidla užívaní původních prostor ve prospěch společného zájmu – výměníková stanice 88, sklad a servis elektro zařízení 86. Bohužel v mnoha společných prostorách je nepořádek a chybí funkční zařízení (věšáky na prádlo, stojany na kola, apod.), proto si Vám dovoluji sdělit, že v nejbližších dnech budou ve vchodech 85, 86, … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Úklid v domě
Dovoluji si Vám sdělit, že z důvodu pravidelného úklidu pouze podlahy výtahu dále prostor ve sklepě a na podestě u hlavních dveří, bude v nejbližších dnech provedeno uzamčení výtahových dveří v 1. poschodí ve všech vchodech. Toto opatření lze přehodnotit pouze přihlédnutím k potřebě bezbariérového vstupu uživatele domu na toto podlaží. … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Založení společenství vlastníků jednotek
Společně se založením SVJ vzniká nový transparentní účet, na který od ledna 2012 budou realizovány zálohové platby vlastníků bytových jednotek. Družstevníci stále platí na účet SBD Družba Pardubice. Pohyby na transparentním účtu jsou k nahlédnutí na našich stránkách v záložce – odkazy – výpis z účtu SVJ. Správa našeho domu byla svěřena na rok 2012 SBD Pardubice (kontakty viz. záložka Družstvo Družba). Při změně vlastnického práva družstevník/vlastník se změna projeví vždy od nového čtvrtletí doručením složenek na první 3 měsíce s novým platebním výměrem, variabilním symbolem a číslem účtu SVJ Stavařov. Dále již bude mít vlastník dostatek času nastavit trvalý příkaz dle V. symbolu a částky na složence se splatností do 15 dne v měsíci nebo si v bance povolí inkaso ve prospěch účtu SVJ s inkasním limitem nájem + 500,- … Celý článek »
Vloženo k: Dění v domě, Nepřehlédněte, Pro nové sousedy
Nejnovější komentáře